佛山日報訊 記者宋世偉報道：1月10日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，我市日前正式出臺《關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程合同履約管理的通知》（以下簡稱《通知》），全面推進“互聯(lián)網(wǎng)+”合同履約管理，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

《通知》指出，為規(guī)范訂立合同，目前我市已建立市工程合同與造價管理服務信息平臺（以下簡稱“合同平臺”），后續(xù)發(fā)承包雙方應通過合同平臺履行合同網(wǎng)簽手續(xù)，訂立合同時應按規(guī)定約定承包范圍、工程造價（附合同造價文件）、工期（含開工、竣工日期）、質(zhì)量標準、價款（過程）結(jié)算及支付方式等事項，明確工程量計量、新增和變更工程價款、現(xiàn)場簽證和索賠等結(jié)算依據(jù)的程序、方法和時限。

《通知》明確，實行招標的工程，合同的主要條款應與招標文件、中標的投標文件內(nèi)容一致，不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。屬于政府投資項目的，合同不得約定由施工單位墊資建設。

市住房和城鄉(xiāng)建設局相關工作人員表示，為確保工程竣工后盡快完成竣工結(jié)算，改變過去“秋后算賬”的結(jié)算方式，后續(xù)我市合同金額為3000萬元以上（含3000萬元）或合同工期為二年以上（含二年）的建設工程，發(fā)承包雙方應在合同中約定施工過程結(jié)算節(jié)點，在該節(jié)點通過質(zhì)量驗收后，應及時完成過程結(jié)算工作。

《通知》還規(guī)定，我市將實施人工費用與工程款分賬管理和用工實名制管理，訂立合同時，應對承包人設立農(nóng)民工工資支付專用賬戶、工程進度款中人工費用比例（或數(shù)額）、人工費用撥付的期限（不得大于一個月）等事項作出明確約定。

發(fā)包人作為第一責任主體，后續(xù)要嚴格落實項目法人責任制，對工程的建設全面負責，按規(guī)定完善工程建設各項手續(xù)，按照合同約定支付工程價款。如若發(fā)包人未按合同約定支付相應工程價款，承包人有權按照合同約定的程序停止施工。

為優(yōu)化我市營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔，我市還推行承包單位以工程保函方式替代現(xiàn)金繳存的保證金。其中，承包人自愿選擇履約保函（發(fā)包人對等提供支付保函）、工程質(zhì)量保證保函、農(nóng)民工工資支付保函替代保證金的，在辦理合同網(wǎng)簽登記時，可根據(jù)系統(tǒng)提示錄入保函相關信息。

編輯 | 林曉筠