連日來，三水區(qū)樂平鎮(zhèn)竹山村委會黨委書記杜銘昌閑暇時就會登錄“三水三資”小程序，刷刷即將競投的“新村崗、新村崗廠房”項目獲得了多少關(guān)注。“既緊張又期待，大家都盼著能盤活這個項目?！倍陪懖f。

記者走訪三水農(nóng)村發(fā)現(xiàn)，佛山農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)改革實施三個月來，“線上競投”已深入人心：村干部、村民滿懷信心地推動理清盤活資產(chǎn)，滿懷期待地學(xué)習(xí)包裝“三資”項目，農(nóng)村“三資”經(jīng)營的意識、主動性和積極性大幅提高。

截至12月23日，佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺共完成競投項目634宗。持續(xù)增長的交易項目數(shù)量背后，是大家對改革實效的充分認可，和對通過改革推動農(nóng)村加快發(fā)展的殷切期盼。

盤活資產(chǎn)謀劃好項目

看著掛網(wǎng)項目不斷增長的圍觀人數(shù)，杜銘昌和村民有了更多期待。其中，竹山村委竹山崗村民小組的“新村崗、新村崗廠房”項目，12月16日開始接受競投報名，5天里已經(jīng)吸引133次圍觀。

“新村崗、新村崗廠房”項目凝聚著村干部、村民的心血和期盼。項目對一片10.58畝的空地、占地1871.29平方米的建筑物進行整體發(fā)包，整個項目競投底價為租金26萬元/年。這是竹山村委會嘗鮮過線上競投效益之后，精心盤活閑置用地“包裝”的項目。

杜銘昌說，該項目此前僅1871.29平方米的建筑物在出租，是小家具加工廠，年租金不過1.5萬元。而該建筑物旁邊就有10.58畝“荒地”一直閑置。于是，村委會、村民小組推動村民表決等工作，將土地盤活。經(jīng)過專業(yè)清產(chǎn)核資和評估，按照市場均價估算，整個項目競投底價定為26萬元/年。

“村里距離佛山國家高新區(qū)三水園不過3公里，大家都期待這個項目能夠吸引到園區(qū)企業(yè)的配套項目，為村里發(fā)展帶來機遇?！敝裆綅彺宕迕裥〗M長杜達良說。

同樣對項目交易期待滿滿的還有云東海街道伏戶村委會歐南村民小組的村民。12月21日，歐南村“周坑”物業(yè)項目結(jié)束報名，即將進行線上競投，競投底價為97萬元/年。

歐南村“周坑”物業(yè)項目地塊。

從高樓矗立的城市主干道拐入歐南村，小橋流水、古色古香的建筑讓人著迷。近年來，毗鄰中心城區(qū)的歐南村乘著鄉(xiāng)村振興的東風(fēng)，煥發(fā)新活力，成為遠近聞名的“網(wǎng)紅村”“明星村”。而該村黃金地段的“周坑”物業(yè)項目，占地約3500平方米，此前出租給個人從事汽車修理。如今租期已滿，村里認為騰空地塊發(fā)展更符合歐南村發(fā)展方向和規(guī)劃的項目。

“隨著農(nóng)村人居環(huán)境的提升，村民對生活環(huán)境和品質(zhì)的要求越來越高，村里的投資價值也在升值，這必然要求我們要謀劃好項目?！狈鼞舸濉皟晌备刹苦囍偃f，對該項目，村民達成了一致，希望通過佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺，吸引有實力的競投者發(fā)展文旅等都市型產(chǎn)業(yè)。

真心服務(wù)贏得村民支持

三水農(nóng)村對“三資”上平臺交易的“適應(yīng)”并非一蹴而就?！案母镏跷覀兙驼J定，難點之一就是讓村干部、村民習(xí)慣線上競投，放下用了十余年的舊模式?！比畢^(qū)委農(nóng)辦常務(wù)副主任、區(qū)鄉(xiāng)村振興局常務(wù)副局長何永坤說。此前，農(nóng)村“三資”交易多通過“線上發(fā)布、線下交易”。

從三個月來的交易情況看，三水農(nóng)村的村干部、村民已對線上競投從陌生、戒備、懷疑到熟悉、熟練使用、主動要用的轉(zhuǎn)變。

這個難點的擊破，除了得益于村民可見的集體資產(chǎn)依托線上平臺市場化、陽光化競爭身價倍升外，還在于他們感受到了上平臺的便利和好處。

杜銘昌說起一個細節(jié)：平臺運行之初，村干部和工作人員對操作不熟悉，其中資產(chǎn)描邊一項工作就需要上傳圖片、錄入數(shù)據(jù)錄入兩次。他們向上反饋了意見。很快，隨著平臺技術(shù)完善，如今只需上傳圖片即可完成。

“要參與村里魚塘競投，刷下臉就能完成注冊?！痹茤|海街道寶月村村民梁尤儉說。三個月間，像這樣結(jié)合基層反饋意見進行的平臺完善就有170多項。同時，區(qū)里還組織村鎮(zhèn)干部5000人次，到770個自然村全覆蓋進村入戶宣傳培訓(xùn)平臺操作，讓農(nóng)村會用、愿用平臺。

更大的變化在于，工作人員錄入的每筆“三資”信息，繪成了一張張“資產(chǎn)云圖”?！啊Y產(chǎn)云圖’系統(tǒng)集成資產(chǎn)屬性、資產(chǎn)用途、資產(chǎn)分布等，有了這張圖，每一筆資產(chǎn)一目了然，更大程度方便監(jiān)管?！比畢^(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心相關(guān)負責(zé)人說。目前，三水全面深入推進清產(chǎn)核資、繪制資產(chǎn)云圖等工作，目標(biāo)到明年6月完成，最終實現(xiàn)農(nóng)村資產(chǎn)全部納入監(jiān)管，消除因監(jiān)管漏洞滋生腐敗現(xiàn)象。

“改革改變的不只是交易方式，更重要的是通過推行服務(wù)，規(guī)范‘三資’管理，推動農(nóng)村發(fā)展?！焙斡览ふf。

文/佛山日報記者呂小潔 通訊員佛紀(jì)宣、三農(nóng)宣

圖/佛山日報記者賴基潤

編輯/王琦玥