8月8日，佛山市安英企業(yè)管理有限公司（隸屬于500強(qiáng)金融企業(yè)）順利競得位于禪城區(qū)祖廟街道季華六路南側(cè)、文華中路東側(cè)（山湖地塊）約86畝的產(chǎn)業(yè)地塊，將建設(shè)環(huán)文華公園城市消費(fèi)中心及金融總部中心項(xiàng)目，為佛山高質(zhì)量建設(shè)現(xiàn)代保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)打響頭炮。
環(huán)文華公園片區(qū)。/佛山日報(bào)記者符詩賀攝
按計(jì)劃，該項(xiàng)目擬投入40億元，興建集金融辦公、購物、服務(wù)公寓于一體的超150米超高層地標(biāo)，為“寸土寸金”的祖廟街道提供26萬平方米的高端產(chǎn)業(yè)載體。
這是佛山市委十三屆四次全會提出高質(zhì)量建設(shè)“十大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”后，佛山現(xiàn)代保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)首個(gè)落地的重大項(xiàng)目，也是祖廟街道緊抓“雙區(qū)”建設(shè)機(jī)遇，圍繞“環(huán)文華公園”創(chuàng)新活力區(qū)建設(shè)，加快謀篇布局，為承接大灣區(qū)資源的高端服務(wù)業(yè)和金融保險(xiǎn)業(yè)所下的“先手棋”。
“歡迎大家重新認(rèn)識祖廟，重新發(fā)現(xiàn)祖廟，祖廟的金融產(chǎn)業(yè)未來蘊(yùn)含無限可能?！弊鎻R街道辦事處主任梁勁釗介紹，接下來，祖廟街道將圍繞“環(huán)文華公園”創(chuàng)新活力區(qū)，陸續(xù)推出超50萬平方米的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)載體，聚力發(fā)展金融總部、數(shù)字健康等帶動型經(jīng)濟(jì)，為禪城打造創(chuàng)新中心強(qiáng)核提供有力支撐。
首子落地，打造全市金融保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)范本
山湖地塊位于佛山現(xiàn)代保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和“環(huán)文華公園”創(chuàng)新活力區(qū)的核心區(qū)域，是打通禪城東部“城市極核”、中部“創(chuàng)新走廊”、西部“智造高地”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。該片區(qū)的建設(shè)，不只是體現(xiàn)佛山中心城區(qū)城市形態(tài)和功能品質(zhì)的“城市中央會客廳”的定位，更要在禪城全面實(shí)施“提二強(qiáng)三”行動中，肩負(fù)起提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的輻射力和服務(wù)力，為市、區(qū)“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”提供要素支撐的重任。
這就不難理解，自公布規(guī)劃以來，其一舉一動均備受關(guān)注。
從空中俯瞰季華六路，道路兩邊綠化茂盛，周邊高樓大廈，體現(xiàn)了禪城現(xiàn)代城市形象。/佛山日報(bào)記者符詩賀攝
根據(jù)出讓文件顯示，該地塊今后的建設(shè)，須符合高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和金融保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，其中須建設(shè)計(jì)容面積不低于4萬㎡的高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓，并設(shè)置不少于一處的超高層地標(biāo)建筑，建筑最高點(diǎn)高度不低于150米。高端商業(yè)體也是該項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。出讓文件要求，該地塊要打造不低于13萬㎡的商業(yè)中心，按購物中心進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)及運(yùn)營，運(yùn)營品牌須為國內(nèi)外知名商業(yè)品牌。這將有望進(jìn)一步補(bǔ)充佛山高端商業(yè)綜合體的版圖。
據(jù)介紹，環(huán)文華公園城市消費(fèi)中心及金融總部中心項(xiàng)目總計(jì)容面積約26萬平方米，總投資規(guī)模預(yù)計(jì)約40億元，力爭在今年底前動工。憑借該知名金融企業(yè)豐富資源，強(qiáng)大綜合金融實(shí)力，項(xiàng)目將打造為集金融辦公、購物、服務(wù)公寓三位一體的城芯綜合旗艦，努力成為粵港澳大灣區(qū)首座中央公園CBD綜合體。
項(xiàng)目帶動，金融保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)“強(qiáng)磁場”效應(yīng)增強(qiáng)
在復(fù)雜多變的大背景下，祖廟街道經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。去年，街道GDP超700億元領(lǐng)跑全區(qū)，全年稅收總額實(shí)現(xiàn)102億元，同比增長7.2%。
萬科金融中心附近已進(jìn)駐多家保險(xiǎn)相關(guān)企業(yè)。/佛山日報(bào)記者劉乙丁攝
其中，金融業(yè)對經(jīng)濟(jì)支撐作用明顯。2021年金融業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)納稅總額約為13.4億，占街道全年稅收總額13%。2022年上半年，祖廟街道金融業(yè)銷售總額達(dá)184億。
而根據(jù)公開資料顯示，環(huán)文華公園城市消費(fèi)中心及金融總部中心項(xiàng)目須引入不少于 6 家擁有金融牌照的獨(dú)立法人主體或銀行、保險(xiǎn)、證券、基金、信托公司及機(jī)構(gòu)的佛山分公司進(jìn)駐。
這就不難看出，知名金融企業(yè)選擇落子禪城祖廟，頗有“識英雄重英雄”的意味。
“項(xiàng)目落戶山湖片區(qū)，無疑是為祖廟的金融業(yè)發(fā)展注入了新動力?！绷簞裴摫硎?，如今，祖廟街道已經(jīng)集聚135家金融機(jī)構(gòu)，除了保險(xiǎn)外，還涵蓋了銀行、證券、信托等多個(gè)領(lǐng)域，特色金融集聚效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。
知名金融企業(yè)的落戶，必然將進(jìn)一步豐富祖廟街道以金融為代表的現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)，鞏固祖廟街道作為金融中心的地位，為全區(qū)乃至全市的實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供有力的支撐，并進(jìn)一步加強(qiáng)祖廟街道以總部經(jīng)濟(jì)、科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)、金融經(jīng)濟(jì)為代表，帶動型經(jīng)濟(jì)的集聚能力和綜合輻射功能。
位于萬科金融中心B座的潤信保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。/佛山日報(bào)記者劉乙丁攝
值得一提的是，依托深厚的金融保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，祖廟街道還在2019年創(chuàng)全市先河，推出“政府民生綜合保險(xiǎn)項(xiàng)目”，為后續(xù)市、區(qū)政府部門運(yùn)用保險(xiǎn)手段服務(wù)社會經(jīng)濟(jì)，提供了“祖廟經(jīng)驗(yàn)”，而環(huán)文華公園城市消費(fèi)中心及金融總部中心項(xiàng)目的落子，也必然推動保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)新一輪的創(chuàng)新。
聚力“雙區(qū)”，超50萬平方米產(chǎn)業(yè)空間加速優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局
當(dāng)前，禪城正建設(shè)廣東全省首個(gè)保險(xiǎn)創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)重要極點(diǎn)城市佛山的金融中心，祖廟街道正緊抓機(jī)遇加緊布局，為承接大灣區(qū)高端服務(wù)業(yè)和金融保險(xiǎn)業(yè)，拓展城市產(chǎn)業(yè)空間的深度與厚度。
季華路沿線金融機(jī)構(gòu)遍布。/佛山日報(bào)記者符詩賀攝
“在未來3至5年，‘環(huán)文華公園’片區(qū)有超過50萬平方米的產(chǎn)業(yè)載體投入使用，祖廟有充足的發(fā)展空間?！绷簞裴撛诮邮苡浾卟稍L時(shí)表示，緊抓‘雙區(qū)’建設(shè)的機(jī)遇，祖廟街道在南部正依托“環(huán)文華公園”創(chuàng)新活力區(qū)，持續(xù)推動總部經(jīng)濟(jì)、金融商業(yè)等現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)取得新發(fā)展，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、金融產(chǎn)業(yè)，引領(lǐng)城央金融保險(xiǎn)、企業(yè)總部、創(chuàng)新孵化。
一系列行動正在展開?！碍h(huán)文華公園”片區(qū)，一條新的“天際線”正拔地而起：與山湖地塊只有一路之隔的建投城發(fā)總部集聚基地正加緊建設(shè)，佛山綠地中心T2即將“變身”成為佛山金融保險(xiǎn)大廈，計(jì)劃10月掛牌的禪城區(qū)政府通濟(jì)大院東側(cè)地塊，將建成佛山季華產(chǎn)業(yè)金融中心，進(jìn)一步延伸金融服務(wù)的觸角，朝東一號地塊也正醞釀打造高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)載體。
祖廟產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間的拓展，關(guān)乎祖廟的未來，也關(guān)乎禪城乃至佛山的未來。梁勁釗表示，接下來將會進(jìn)一步加快產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)，增強(qiáng)總部產(chǎn)業(yè)磁場效應(yīng)，為文化創(chuàng)意、數(shù)字健康等產(chǎn)業(yè)提供有力支撐。
文/佛山日報(bào)記者曾雪瑩 通訊員祖廟宣
編輯丨朱韻耀
